18 Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue De L'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 6 162 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Carole Hubert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 74 logements - 1 local - 41 parkings - 1001 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 34 mètres
- - Courbevoie à 831 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 921 mètres
- - Collège Les Renardières à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 132 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue De L'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue De L'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue De L'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue De L'Abreuvoir, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue De L'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue De L'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue De L'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 18 Rue De L'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue De L'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 162 €/m², le 18 Rue De L'Abreuvoir se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue De L'Abreuvoir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue De L'Abreuvoir se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue De L'Abreuvoir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue De L'Abreuvoir est de 29.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.1 € à 35.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
