2 Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De L'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 6 455 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue De L'Abreuvoir, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Marie à dominante résidentielle.
18 niveaux - 75 logements - 770 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 26 mètres
- - Courbevoie à 1052 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1101 mètres
- - Collège Les Renardières à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Ecole européenne de Paris La Défense à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique Mozart à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De L'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De L'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De L'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De L'Abreuvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De L'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Rue De L'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue De L'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 492 €/m². Avec un prix moyen de 6 455 €/m², le 2 Rue De L'Abreuvoir se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De L'Abreuvoir par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue De L'Abreuvoir se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue De L'Abreuvoir à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue De L'Abreuvoir est de 30 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24 € à 35.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
