61 Rue De L'Alma, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue De L'Alma, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°55 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue De L'Alma, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 304 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérold - Mairie De Courbevoie à 120 mètres
- - Courbevoie à 537 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 381 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 45 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue De L'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue De L'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue De L'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue De L'Alma, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue De L'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue De L'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue De L'Alma dans son marché local
Prix du 61 Rue De L'Alma par rapport à la voie
Sur Rue De L'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 61 Rue De L'Alma se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue De L'Alma par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue De L'Alma se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue De L'Alma à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 61 Rue De L'Alma est de 29.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.88 € à 35.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
