3 Rue De L'Hôtel De Ville, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De L'Hôtel De Ville, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 8.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue De L'Hôtel De Ville, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
9 niveaux - 151 logements - 1582 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérold - Mairie De Courbevoie à 192 mètres
- - Courbevoie à 756 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 663 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 332 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontanes à 95 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Achard à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De L'Hôtel De Ville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De L'Hôtel De Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De L'Hôtel De Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De L'Hôtel De Ville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De L'Hôtel De Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De L'Hôtel De Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De L'Hôtel De Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue De L'Hôtel De Ville par rapport à la voie
Sur Rue De L'Hôtel De Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 3 Rue De L'Hôtel De Ville se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De L'Hôtel De Ville par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 716 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue De L'Hôtel De Ville se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue De L'Hôtel De Ville à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue De L'Hôtel De Ville est de 29.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.4 € à 34.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
