132 Rue De Normandie, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 Rue De Normandie, affiche un prix moyen de 6 300 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°119 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue De Normandie, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fauvelles.
2 niveaux - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvelles à 177 mètres
- - Courbevoie à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 955 mètres
- - Collège Georges Seurat à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Lucie Aubrac à 1512 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 130 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue De Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue De Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue De Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue De Normandie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue De Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue De Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue De Normandie dans son marché local
Prix du 132 Rue De Normandie par rapport à la voie
Sur Rue De Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 300 €/m², le 132 Rue De Normandie se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue De Normandie par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue De Normandie se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 2.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue De Normandie à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 132 Rue De Normandie est de 29.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.89 € à 34.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
