31 Rue Des Fauvelles, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Des Fauvelles, affiche un prix moyen de 7 061 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°29 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Des Fauvelles, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvelles à 113 mètres
- - Courbevoie à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 1032 mètres
- - Collège Georges Seurat à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 268 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 386 mètres
Ventes au 31 Rue Des Fauvelles
Les 6 ventes au 31 Rue Des Fauvelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Des Fauvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Des Fauvelles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Des Fauvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Des Fauvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Des Fauvelles dans son marché local
Prix du 31 Rue Des Fauvelles par rapport à la voie
Sur Rue Des Fauvelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 7 061 €/m², le 31 Rue Des Fauvelles se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Des Fauvelles par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Des Fauvelles se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 14.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Des Fauvelles à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Des Fauvelles est de 31.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.75 € à 36.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
