9 Rue Des Fauvelles, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Des Fauvelles, affiche un prix moyen de 6 580 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Des Fauvelles, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Fauvelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvelles à 216 mètres
- - Courbevoie à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 941 mètres
- - Collège Georges Seurat à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 454 mètres
Ventes au 9 Rue Des Fauvelles
Une vente a été recensée au 9 Rue Des Fauvelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Des Fauvelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Des Fauvelles, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Des Fauvelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Des Fauvelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Des Fauvelles dans son marché local
Prix du 9 Rue Des Fauvelles par rapport à la voie
Sur Rue Des Fauvelles, le prix moyen des appartements s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 580 €/m², le 9 Rue Des Fauvelles se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Des Fauvelles par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Des Fauvelles se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 6.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Des Fauvelles à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Des Fauvelles est de 30.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.31 € à 36.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
