4 Rue Des Vieilles Vignes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 6 935 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Des Vieilles Vignes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 149 mètres
- - Courbevoie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 442 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Des Vieilles Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Des Vieilles Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Des Vieilles Vignes, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue Des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Des Vieilles Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 935 €/m², le 4 Rue Des Vieilles Vignes se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Des Vieilles Vignes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Des Vieilles Vignes se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.73 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Des Vieilles Vignes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Des Vieilles Vignes est de 30.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.33 € à 36.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
