6 Rue Des Vieilles Vignes, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Des Vieilles Vignes, affiche un prix moyen de 6 676 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Des Vieilles Vignes, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
7 niveaux - 55 logements - 58 parkings - 529 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 128 mètres
- - Courbevoie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 453 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 315 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 239 mètres
Ventes au 6 Rue Des Vieilles Vignes
Les 15 ventes au 6 Rue Des Vieilles Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Des Vieilles Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Des Vieilles Vignes, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Des Vieilles Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Des Vieilles Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Des Vieilles Vignes dans son marché local
Prix du 6 Rue Des Vieilles Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Des Vieilles Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 336 €/m². Avec un prix moyen de 6 676 €/m², le 6 Rue Des Vieilles Vignes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Des Vieilles Vignes par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Des Vieilles Vignes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Des Vieilles Vignes à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Des Vieilles Vignes est de 30.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.91 € à 35.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
