89 Rue Du Capitaine Guynemer, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°93 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Du Capitaine Guynemer, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ségoffin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 170 mètres
- - Courbevoie à 164 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 663 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 261 mètres
- - Ecole primaire publique Européenne à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Du Capitaine Guynemer, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 89 Rue Du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Du Capitaine Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 482 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 89 Rue Du Capitaine Guynemer se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Du Capitaine Guynemer par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Du Capitaine Guynemer se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 8.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Du Capitaine Guynemer à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Du Capitaine Guynemer est de 30.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.69 € à 35.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
