2 Rue Du Moulin Des Bruyères, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Du Moulin Des Bruyères, affiche un prix moyen de 7 333 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Du Moulin Des Bruyères, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Blot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 4110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Rue Latérale à 224 mètres
- - Bécon les Bruyères à 582 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 628 mètres
- - Ecole secondaire privée les vignes à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 511 mètres
- - Ecole maternelle privée montessori - 21 Courbevoie à 182 mètres
- - Ecole primaire publique Delage à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Du Moulin Des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Du Moulin Des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Du Moulin Des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Du Moulin Des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Moulin Des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Du Moulin Des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Du Moulin Des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Rue Du Moulin Des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue Du Moulin Des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 7 916 €/m². Avec un prix moyen de 7 333 €/m², le 2 Rue Du Moulin Des Bruyères se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Du Moulin Des Bruyères par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Du Moulin Des Bruyères se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 19.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Du Moulin Des Bruyères à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Du Moulin Des Bruyères est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 38.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
