20 Rue Du Président Kruger, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Du Président Kruger, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Du Président Kruger, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
11 niveaux - 222 logements - 1577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 183 mètres
- - Courbevoie à 562 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 239 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis-Hubert Allie à 60 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Du Président Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Du Président Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Du Président Kruger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Du Président Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Du Président Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Du Président Kruger dans son marché local
Prix du 20 Rue Du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Du Président Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 446 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 20 Rue Du Président Kruger se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Du Président Kruger par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Du Président Kruger se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 5.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Du Président Kruger à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Du Président Kruger est de 31.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.41 € à 37.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
