33 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre, affiche un prix moyen de 7 492 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 127 mètres
- - Bécon les Bruyères à 217 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 297 mètres
Ventes au 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Une vente a été recensée au 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre, 229 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre dans son marché local
Prix du 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre par rapport à la voie
Sur Rue Du Vingt-Deux Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 372 €/m². Avec un prix moyen de 7 492 €/m², le 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 21.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Du Vingt-Deux Septembre est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.9 € à 37.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
