2 Rue Guillaume Farel, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillaume Farel, affiche un prix moyen de 6 895 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Guillaume Farel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Bertalot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 169 logements - 2002 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Belgique / Bécon Les Bruyères à 204 mètres
- - Bécon les Bruyères à 319 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Armand Silvestre à 187 mètres
Ventes au 2 Rue Guillaume Farel
Les 22 ventes au 2 Rue Guillaume Farel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Farel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillaume Farel, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Farel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillaume Farel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillaume Farel dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillaume Farel par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Farel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 895 €/m², le 2 Rue Guillaume Farel se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillaume Farel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume Farel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Guillaume Farel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Guillaume Farel est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.78 € à 36.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
