103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 8 321 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°103 et du 0.31 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 213 mètres
- - Bécon les Bruyères à 713 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 375 €/m². Avec un prix moyen de 8 321 €/m², le 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 35.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 103 bis Rue Jean-Baptiste Charcot est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
