104 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 8 299 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°109 bis et du 0.31 % à celui du n°102.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charcot.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 260 mètres
- - Bécon les Bruyères à 722 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophile Gautier à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Montalembert à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Jean-Baptiste Charcot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 104 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 375 €/m². Avec un prix moyen de 8 299 €/m², le 104 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 34.79 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Jean-Baptiste Charcot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Jean-Baptiste Charcot est de 32.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.65 € à 37.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
