198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°198 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°203.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 144 mètres
- - Bécon les Bruyères à 874 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.77 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 198 bis Rue Jean-Baptiste Charcot est de 31.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.77 € à 37.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
