25 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 7 404 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 124 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 179 mètres
- - Bécon les Bruyères à 936 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 916 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 420 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 305 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 320 mètres
Ventes au 25 Rue Jean-Baptiste Charcot
Une vente a été recensée au 25 Rue Jean-Baptiste Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jean-Baptiste Charcot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 404 €/m², le 25 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 20.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean-Baptiste Charcot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean-Baptiste Charcot est de 32.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.66 € à 38.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
