3 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean-Baptiste Charcot, affiche un prix moyen de 6 417 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean-Baptiste Charcot, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Charcot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 668 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bineau à 103 mètres
- - Bécon les Bruyères à 1011 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 845 mètres
- - Collège privé Hautefeuille à 479 mètres
- - Lycée professionnel Paul Painlevé, lycée des métiers du commerce, de la communication et de la gestion à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean-Baptiste Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean-Baptiste Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean-Baptiste Charcot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean-Baptiste Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 6 417 €/m², le 3 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean-Baptiste Charcot par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean-Baptiste Charcot se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean-Baptiste Charcot à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean-Baptiste Charcot est de 31.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 37.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
