34 Rue Jean-Pierre Timbaud, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 7 817 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean-Pierre Timbaud, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma - Baudin à 192 mètres
- - Courbevoie à 415 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 260 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 131 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Geneviève à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-Pierre Timbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-Pierre Timbaud, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 6 895 €/m². Avec un prix moyen de 7 817 €/m², le 34 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 27.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean-Pierre Timbaud à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean-Pierre Timbaud est de 31.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.1 € à 37.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
