40 Rue Kilford, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Kilford, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°55 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Kilford, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Colombes à 229 mètres
- - Courbevoie à 599 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 129 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 129 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 325 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 339 mètres
Ventes au 40 Rue Kilford
Les 7 ventes au 40 Rue Kilford constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Kilford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Kilford, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kilford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Kilford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Kilford dans son marché local
Prix du 40 Rue Kilford par rapport à la voie
Sur Rue Kilford, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 40 Rue Kilford se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Kilford par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Kilford se situe 12 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 3.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Kilford à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Kilford est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 34.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
