44 Rue Kilford, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Kilford, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°61 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Kilford, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
11 niveaux - 110 logements - 104 parkings - 1238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Colombes à 174 mètres
- - Courbevoie à 676 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 189 mètres
- - Collège Georges Pompidou à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 305 mètres
- - BIM SCHOOL COURBEVOIE à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse de Lamartine à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Kilford
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Kilford au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Kilford
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Kilford, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Kilford
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Kilford complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Kilford dans son marché local
Prix du 44 Rue Kilford par rapport à la voie
Sur Rue Kilford, le prix moyen des appartements s'établit à 6 397 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 44 Rue Kilford se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Kilford par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Kilford se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Kilford à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Kilford est de 29.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.92 € à 35.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
