49 Rue Lambrechts, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Lambrechts, affiche un prix moyen de 6 097 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°56 et de 7.45 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue Lambrechts, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 189 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix - Verdun à 143 mètres
- - Bécon les Bruyères à 924 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 497 mètres
- - Collège Alfred de Vigny à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ajoncs à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Logie-Cayla à 366 mètres
Ventes au 49 Rue Lambrechts
Les 7 ventes au 49 Rue Lambrechts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Lambrechts dans son marché local
Prix du 49 Rue Lambrechts par rapport à la voie
Sur Rue Lambrechts, le prix moyen des appartements s'établit à 6 888 €/m². Avec un prix moyen de 6 097 €/m², le 49 Rue Lambrechts se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Lambrechts par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Lambrechts se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 0.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
