2 Rue Louis-Hubert Lyautey, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis-Hubert Lyautey, affiche un prix moyen de 7 105 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis-Hubert Lyautey, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Schweitzer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 193 mètres
- - Courbevoie à 231 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 733 mètres
- - Collège Georges Seurat à 731 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alexandre Dumas à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis-Hubert Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis-Hubert Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis-Hubert Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis-Hubert Lyautey, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis-Hubert Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis-Hubert Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis-Hubert Lyautey dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis-Hubert Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue Louis-Hubert Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 6 149 €/m². Avec un prix moyen de 7 105 €/m², le 2 Rue Louis-Hubert Lyautey se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis-Hubert Lyautey par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis-Hubert Lyautey se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 15.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis-Hubert Lyautey à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis-Hubert Lyautey est de 30.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.67 € à 35.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
