2 Rue Paul-Napoléon Roinard, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul-Napoléon Roinard, affiche un prix moyen de 6 434 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul-Napoléon Roinard, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Visien.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 175 mètres
- - Courbevoie à 189 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 578 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 187 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul-Napoléon Roinard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul-Napoléon Roinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul-Napoléon Roinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul-Napoléon Roinard, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Napoléon Roinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul-Napoléon Roinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul-Napoléon Roinard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul-Napoléon Roinard par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Napoléon Roinard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 434 €/m², le 2 Rue Paul-Napoléon Roinard se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul-Napoléon Roinard par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul-Napoléon Roinard se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 4.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul-Napoléon Roinard à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul-Napoléon Roinard est de 30.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 35.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
