3 Rue Paul-Napoléon Roinard, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul-Napoléon Roinard, affiche un prix moyen de 6 600 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul-Napoléon Roinard, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 102 logements - 1 local - 1663 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 154 mètres
- - Courbevoie à 169 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 552 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 163 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 187 mètres
Ventes au 3 Rue Paul-Napoléon Roinard
Les 5 ventes au 3 Rue Paul-Napoléon Roinard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul-Napoléon Roinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul-Napoléon Roinard, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul-Napoléon Roinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul-Napoléon Roinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul-Napoléon Roinard dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul-Napoléon Roinard par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Napoléon Roinard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 600 €/m², le 3 Rue Paul-Napoléon Roinard se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul-Napoléon Roinard par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul-Napoléon Roinard se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 7.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul-Napoléon Roinard à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul-Napoléon Roinard est de 30.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 35.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
