2 Rue Pierre Lhomme, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Lhomme, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², inférieur de 14.19 % à celui du n°17 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Lhomme, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Visien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 163 mètres
- - Courbevoie à 184 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 461 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 69 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 114 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre Lhomme
Les 9 ventes au 2 Rue Pierre Lhomme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Lhomme, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Lhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Lhomme dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Lhomme par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 899 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 2 Rue Pierre Lhomme se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Lhomme par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Lhomme se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 1.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Lhomme à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Lhomme est de 29.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 34.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
