107 bis Rue Raymond Ridel, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 bis Rue Raymond Ridel, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°105 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 bis Rue Raymond Ridel, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Blondel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 216 mètres
- - Courbevoie à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 782 mètres
- - Collège Georges Seurat à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Auguste Rodin à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 107 bis Rue Raymond Ridel
Aucune vente n'a été recensée au 107 bis Rue Raymond Ridel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 bis Rue Raymond Ridel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 bis Rue Raymond Ridel, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 bis Rue Raymond Ridel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 bis Rue Raymond Ridel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 bis Rue Raymond Ridel dans son marché local
Prix du 107 bis Rue Raymond Ridel par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Ridel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 107 bis Rue Raymond Ridel se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 bis Rue Raymond Ridel par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 bis Rue Raymond Ridel se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Courbevoie et 9.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 bis Rue Raymond Ridel à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 107 bis Rue Raymond Ridel est de 28.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.13 € à 34.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
