1 bis Rue Rouget De Lisle, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rouget De Lisle, affiche un prix moyen de 6 959 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Rouget De Lisle, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Kruger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Courbevoie à 101 mètres
- - Courbevoie à 121 mètres
- - Métro Esplanade de la Défense - ligne 1 à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou à 412 mètres
- - Collège privé Sainte-Geneviève à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Lapie à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique La Farandole à 96 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Rouget de Lisle à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rouget De Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rouget De Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Rouget De Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Rouget De Lisle, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rouget De Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Rouget De Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rouget De Lisle dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rouget De Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget De Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 984 €/m². Avec un prix moyen de 6 959 €/m², le 1 bis Rue Rouget De Lisle se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rouget De Lisle par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Rouget De Lisle se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 12.95 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Rouget De Lisle à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Rouget De Lisle est de 31.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.92 € à 37.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
