18 Rue Saint-Guillaume, 92400 Courbevoie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Guillaume, affiche un prix moyen de 7 041 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint-Guillaume, 92400 Courbevoie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Fallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussmann à 193 mètres
- - Bécon les Bruyères à 926 mètres
- - Métro Bécon-les-Bruyères - ligne 15 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Bruyères à 889 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montalembert à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Watteau à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Mermoz à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint-Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint-Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Guillaume, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Guillaume dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 6 728 €/m². Avec un prix moyen de 7 041 €/m², le 18 Rue Saint-Guillaume se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Guillaume par rapport à Courbevoie et à Hauts-de-Seine
À Courbevoie, le prix moyen des appartements atteint 6 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint-Guillaume se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Courbevoie et 14.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint-Guillaume à Courbevoie
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint-Guillaume est de 30.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 36.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Courbevoie, qui est de 30.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courbevoie a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 595 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 569 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 763 €/m² sur la période récente.
