52 Avenue Paul Langevin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°43 et de 6.9 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 52 Avenue Paul Langevin, 92260 Fontenay-aux-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier RER-Lombart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Claude à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Ormeaux à 639 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François d'Assise à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ormeaux à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Les Renards à 455 mètres
Ventes au 52 Avenue Paul Langevin
Les 4 ventes au 52 Avenue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 52 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 52 Avenue Paul Langevin se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Paul Langevin par rapport à Fontenay-aux-Roses et à Hauts-de-Seine
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Paul Langevin se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 36.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses a augmenté de 8.47 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
