Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 bis Rue du Docteur Soubise, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°3 bis et de 11.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gare-La Roue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 272 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Les 5 ventes au 42 bis Rue du Docteur Soubise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Soubise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 42 bis Rue du Docteur Soubise se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue du Docteur Soubise se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 48.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-aux-Roses augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 988 €/m² au premier semestre 2022 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue du Docteur Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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