Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue du Docteur Soubise, 92260 Fontenay-aux-Roses, affiche un prix moyen de 7 630 €/m², supérieur de 43.23 % à celui du n°3 et de 42.7 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gare-La Roue.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 49 Rue du Docteur Soubise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Soubise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 7 630 €/m², le 49 Rue du Docteur Soubise se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-aux-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Docteur Soubise se situe 33.79 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-aux-Roses et 1.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-aux-Roses baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 154 €/m² au premier semestre 2022 à 5 672 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 958 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Docteur Soubise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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