3 Allee Frank Lloyd Wright, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Frank Lloyd Wright, affiche un prix moyen de 6 686 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Frank Lloyd Wright, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboratoire Debat à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 223 mètres
Ventes au 3 Allee Frank Lloyd Wright
Les 4 ventes au 3 Allee Frank Lloyd Wright constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Frank Lloyd Wright
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Frank Lloyd Wright, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Frank Lloyd Wright
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Frank Lloyd Wright complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Frank Lloyd Wright dans son marché local
Prix du 3 Allee Frank Lloyd Wright par rapport à la voie
Sur Allee Frank Lloyd Wright, le prix moyen des appartements s'établit à 6 825 €/m². Avec un prix moyen de 6 686 €/m², le 3 Allee Frank Lloyd Wright se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Frank Lloyd Wright par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Frank Lloyd Wright se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Garches et 8.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Frank Lloyd Wright à Garches
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Frank Lloyd Wright est de 27.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
