28 ter Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 ter Avenue Alphonse de Neuville, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°26 ter mais supérieur de 5.1 % à celui du n°26 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Avenue Alphonse de Neuville, 92380 Garches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Avenue Alphonse de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Avenue Alphonse de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Avenue Alphonse de Neuville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Avenue Alphonse de Neuville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue Alphonse de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue Alphonse de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Avenue Alphonse de Neuville dans son marché local
Prix du 28 ter Avenue Alphonse de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 28 ter Avenue Alphonse de Neuville se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Avenue Alphonse de Neuville par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Avenue Alphonse de Neuville se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Garches et 4.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Avenue Alphonse de Neuville à Garches
Le loyer moyen estimé au 28 ter Avenue Alphonse de Neuville est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 31.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
