8 Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Andre Guillaume, affiche un prix moyen de 8 241 €/m², supérieur de 11.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Andre Guillaume, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 328 mètres
Ventes au 8 Avenue Andre Guillaume
Une vente a été recensée au 8 Avenue Andre Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Andre Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Andre Guillaume, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Andre Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Andre Guillaume dans son marché local
Prix du 8 Avenue Andre Guillaume par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 7 548 €/m². Avec un prix moyen de 8 241 €/m², le 8 Avenue Andre Guillaume se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Andre Guillaume par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Andre Guillaume se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Garches et -0.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
