11 Avenue Brezin, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Brezin, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 bis et du 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Avenue Brezin, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Brezin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Brezin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Brezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Brezin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Brezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Brezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Brezin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Brezin par rapport à la voie
Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 239 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 11 Avenue Brezin se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Brezin se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Garches et -14.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
