21 Avenue Brezin, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Brezin, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°20 b mais supérieur de 2.45 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Brezin, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Jacques Brel à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 505 mètres
Ventes au 21 Avenue Brezin
Une vente a été recensée au 21 Avenue Brezin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Brezin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Brezin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Brezin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Brezin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Brezin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Brezin par rapport à la voie
Sur Avenue Brezin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 259 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 21 Avenue Brezin se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Brezin se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Garches et 16.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 850 € au 21 Avenue Brezin à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 121 € en assurant vous-même les visites, ou 5 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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