3 Avenue Brezin, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 189 €

de 4 933 € à 6 786 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue Brezin, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue Brezin, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poincaré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 377 mètres
- Collège Henri Bergson à 1501 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 858 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 230 mètres

Ventes au 3 Avenue Brezin

Une vente a été recensée au 3 Avenue Brezin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

211 500 €(7 540 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.05 m²

3 Avenue Brezin, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Avenue Brezin(6 721€)

15 bis Avenue Henri Bergson(6 087€)

34 Avenue Henri Bergson(6 127€)

30 Avenue Henri Bergson(4 804€)

Prix du 3 Avenue Brezin dans son marché local

Prix du 3 Avenue Brezin par rapport à la voie

Sur Avenue Brezin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 282 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 3 Avenue Brezin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Brezin par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Brezin se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Garches et 7.81 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marche, 92380 Garches(5,719 €)

Allée des Belles Vues, 92380 Garches(6,335 €)

Allée des Genêts, 92380 Garches(5,343 €)

Allee des Haras, 92380 Garches(5,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Brezin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Brezin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.