2 Avenue de Brétigny, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Brétigny, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Avenue de Brétigny, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Poincaré.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 343 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1510 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Brétigny, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Brétigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Brétigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Brétigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 691 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 2 Avenue de Brétigny se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Brétigny par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Brétigny se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Garches et -14.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
