2 Avenue de Brétigny, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 411 €

de 5 135 € à 8 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Brétigny, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 411 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Avenue de Brétigny, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Poincaré.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 343 mètres
- Collège Henri Bergson à 1510 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 861 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Brétigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue de Brétigny(7 222€)

5 Avenue de Brétigny(6 072€)

4 Avenue de Brétigny(6 284€)

7 Avenue de Brétigny(6 189€)

9 Avenue de Brétigny(6 208€)

5 Avenue Brezin(6 515€)

15 Avenue Henri Bergson(7 658€)

17 Avenue Henri Bergson(7 218€)

Prix du 2 Avenue de Brétigny dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Brétigny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brétigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 411 €/m², le 2 Avenue de Brétigny se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Brétigny par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Brétigny se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Garches et -14.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Marche, 92380 Garches(9,603 €)

Allée des Belles Vues, 92380 Garches(7,371 €)

Allée des Genêts, 92380 Garches(9,332 €)

Allee des Haras, 92380 Garches(9,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Brétigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Brétigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.