32 Avenue de Brétigny, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Brétigny, affiche un prix moyen de 8 221 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°23 et du 3.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Avenue de Brétigny, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Garches à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Jacques Brel à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1256 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Brétigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Brétigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Brétigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Brétigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Brétigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Brétigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Brétigny dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Brétigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Brétigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 691 €/m². Avec un prix moyen de 8 221 €/m², le 32 Avenue de Brétigny se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Brétigny par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Brétigny se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Garches et -1.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
