26 Avenue Joffre, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Joffre, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°22 et de 9.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 24 locaux.
À propos du 26 Avenue Joffre, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 108 logements - 24 locaux - 329 parkings - 2766 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 373 mètres
Ventes au 26 Avenue Joffre
Les 8 ventes au 26 Avenue Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 26 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 26 Avenue Joffre se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Joffre par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Joffre se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Garches et 24.23 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
