22 Chemin des Vignes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 8 048 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Vignes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 687 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 422 mètres
Ventes au 22 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Vignes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 125 €/m². Avec un prix moyen de 8 048 €/m², le 22 Chemin des Vignes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Vignes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Vignes se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Garches et 5.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 400 € au 22 Chemin des Vignes à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 060 € en assurant vous-même les visites, ou 5 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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