3 Chemin des Vignes, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 717 €

de 5 985 € à 10 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Vignes, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 8 717 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 3 Chemin des Vignes, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergson à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 524 mètres
- Collège Henri Bergson à 1173 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 515 mètres
- Ecole primaire privée Jean Paul II à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Vignes(7 469€)

6 Chemin des Vignes(9 172€)

7 Chemin des Vignes(8 026€)

2 Chemin des Vignes(8 696€)

1 Chemin des Vignes(9 070€)

3 Sente Panvert(8 631€)

156 bis Grande Rue(8 697€)

156 Grande Rue(8 703€)

Prix du 3 Chemin des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à la voie

Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 464 €/m². Avec un prix moyen de 8 717 €/m², le 3 Chemin des Vignes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Vignes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vignes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Garches et 16.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Bedoyere, 92380 Garches(8,127 €)

Allée des Belles Vues, 92380 Garches(7,371 €)

Allée des Lilas, 92380 Garches(9,578 €)

Avenue de la Bédoyère, 92380 Garches(7,778 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.