27 Grande Rue, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Grande Rue, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1451 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 728 mètres
Ventes au 27 Grande Rue
Une vente a été recensée au 27 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Grande Rue dans son marché local
Prix du 27 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 27 Grande Rue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Grande Rue par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Grande Rue se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Garches et 9.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Grande Rue à Garches
Le loyer moyen estimé au 27 Grande Rue est de 26.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 299 150 € au 27 Grande Rue à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 479 € en assurant vous-même les visites, ou 3 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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