12 Rue Civiale, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Civiale, affiche un prix moyen de 7 413 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Civiale, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 419 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 208 mètres
Ventes au 12 Rue Civiale
Une vente a été recensée au 12 Rue Civiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Civiale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Civiale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Civiale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Civiale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Civiale dans son marché local
Prix du 12 Rue Civiale par rapport à la voie
Sur Rue Civiale, le prix moyen des maisons s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 413 €/m², le 12 Rue Civiale se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Civiale par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Civiale se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Garches et -2.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 370 650 € au 12 Rue Civiale à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 266 € en assurant vous-même les visites, ou 4 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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