2 Rue de la Côte de l’Aimant, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Côte de l’Aimant, affiche un prix moyen de 8 026 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Rue de la Côte de l’Aimant, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 626 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte de l’Aimant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte de l’Aimant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Côte de l’Aimant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Côte de l’Aimant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte de l’Aimant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Côte de l’Aimant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Côte de l’Aimant dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Côte de l’Aimant par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte de l’Aimant, le prix moyen des maisons s'établit à 7 955 €/m². Avec un prix moyen de 8 026 €/m², le 2 Rue de la Côte de l’Aimant se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Côte de l’Aimant par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Côte de l’Aimant se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Garches et -3.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
