12 Rue de la Côte Saint-Louis, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Côte Saint-Louis, affiche un prix moyen de 6 845 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 6.17 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Côte Saint-Louis, 92380 Garches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1079 mètres
- - Collège Henri Bergson à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Côte Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Côte Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Côte Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Côte Saint-Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Côte Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Côte Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Côte Saint-Louis dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Côte Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 6 845 €/m², le 12 Rue de la Côte Saint-Louis se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Côte Saint-Louis par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Côte Saint-Louis se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Garches et 11.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Côte Saint-Louis à Garches
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Côte Saint-Louis est de 27.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.12 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
