33 Rue de la Côte Saint-Louis, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Côte Saint-Louis, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Côte Saint-Louis, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Côte Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 20 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1063 mètres
- - Collège Henri Bergson à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 259 mètres
Ventes au 33 Rue de la Côte Saint-Louis
Les 12 ventes au 33 Rue de la Côte Saint-Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Côte Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Côte Saint-Louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Côte Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Côte Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Côte Saint-Louis dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Côte Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 33 Rue de la Côte Saint-Louis se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Côte Saint-Louis par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Côte Saint-Louis se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Garches et 19.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Côte Saint-Louis à Garches
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Côte Saint-Louis est de 25.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 29.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
