173 bis Rue de la Porte Jaune, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 173 bis Rue de la Porte Jaune, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°173 mais inférieur de 4.69 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 bis Rue de la Porte Jaune, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Buzenval.
2 niveaux - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Courses à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 173 bis Rue de la Porte Jaune
Aucune vente n'a été recensée au 173 bis Rue de la Porte Jaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 bis Rue de la Porte Jaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 bis Rue de la Porte Jaune, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 bis Rue de la Porte Jaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 bis Rue de la Porte Jaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 bis Rue de la Porte Jaune dans son marché local
Prix du 173 bis Rue de la Porte Jaune par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Jaune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 173 bis Rue de la Porte Jaune se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 bis Rue de la Porte Jaune par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 bis Rue de la Porte Jaune se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Garches et 13.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 bis Rue de la Porte Jaune à Garches
Le loyer moyen estimé au 173 bis Rue de la Porte Jaune est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
